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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 140.000 € (cod.65f928dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINELLA) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro, mentre la zona di Marinella di Sarzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Sarzana) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Marinella di Sarzana (-3,22%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Sarzana Marinella di 50 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Sarzana Marinella di 50 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
In posizione strategica NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA SPIAGGIA A MARINELLA DI SARZANA, ecco un affascinante appartamento di 3 locali che si sviluppa su una superficie di 50 mq. L'immobile è situato al secondo piano non dotato di ascensore con ingresso tradizionale e si compone di un entrata, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno con antibagno. Completa la proprietà un posto auto esterno ad uso esclusivo assegnato dal regolamento condominiale. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento in buono stato, semiarredato. già libero e disponiblie e nelle immediate vicinanze del mare. Riferimento: 5425
