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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 420.000 € (cod.65f54d28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.379 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTI E CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Sarzana. Zona centrale esterna al centro storico. In palazzina in ordine , con giardino privato, si vende appartamento posto al piano terzo ed ultimo, dotato di ascensore , appena sostituito, e così disposto: ingresso in ampia sala con affaccio su terrazza abitabile, zona pranzo con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi , ripostiglio e 2 posti auto in spazio condominiale . Di esclusiva proprietà anche il sottotetto , di generosa metratura , a cui si accede attualmente da scala esterna all'appartamento. Ristrutturazione completa risalente a 7 anni fa. Termoautonomo , aria condizionata, ottime finiture. Molto luminoso ed in contesto di pregio. Richiesta €. 420.000,00 trattabili
