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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 265.000 € (cod.65f4846e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Camponesto nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.475 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro pressi Via Camponesto) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Sarzana La Crociata_ In zona defilata dal traffico ma allo stesso tempo comoda ad ogni servizio di prima necessità, in contesto condominiale riqualificato. In stabile anni 2025 proponiamo nuova costruzione già terminata e abitata arredata di ogni confort e con scelta di materiali di pregio per valorizzare la casa. La soluzione è un terra tetto libero du 2 lati paralleli con giardino e 3 posti auto, composto quanto segue al suo interno: ingresso in zona giorno con cucina a vista, travi a vista originali che derivano da una ristrutturazione conservativa che rendono la casa molto accogliente, lavanderia al piano con locale tecnico, scala in. legno e ferro che conduce al piano primo dove troviamo camera con cabina armadio aperta, servizio con box doccia, al secondo piano Mandarda sfruttata come cameretta. L'immobile è in classe A2 ottimo risparmio energetico, fotovoltaico, pome di calore. Che altro dire, da vedere ! Info dettagli Studioarea Sarzana
