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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 160.000 € (cod.65f320ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.755 €/m²) e per bivani (da 1.475 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Sarzana Bradia, Nave, San Michele di 45 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Sarzana Bradia, Nave, San Michele di 45 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Sarzana Bradia, Nave, San Michele di 45 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Sarzana Bradia, Nave, San Michele di 45 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Sarzana Bradia, Nave, San Michele di 45 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con angolo cottura
Sarzana in piccolo contesto di recentissima costruzione appartamento al primo piano composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura,ampia terrazza,camera matrimoniale,bagno con doccia,garage,posto auto e giardino condominiale,termoautonomo
