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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 148.000 € (cod.65f24aca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Malaspina) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.447 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
In posizione privilegiata a Sarzana, ecco il tuo nuovo appartamento ideale! Questo spazioso appartamento di due locali è stato costruito nel 2026 e gode di una splendida esposizione sud, garantendo luce naturale e una calda atmosfera domestica. Con una superficie di 50 metri quadrati e situato all 'ultimo piano, questo appartamento offre ampie opportunità di personalizzazione e di sfruttamento degli spazi. una soluzione Green in ogni suo particolare. Una comoda scala esterna conduce al piano primo dove incontriamo una terrazza di uso esclusivo per l 'ingresso all 'appartamento composto da: soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. completa la proprietà un posto auto interno
