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Appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 44.620 € (cod.65ef8dcc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro pressi Via Nerchia) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Sarzana (SP) – Via Nerchia 23 (CAP 19038) L'immobile in asta è situato nel Comune di Sarzana (SP), in località S. Lazzaro, con accesso condominiale dal civico 23 di Via Nerchia. Si tratta di un complesso composto da due ex fabbricati rurali adibiti ad uso abitativo, un terreno e una corte urbana pertinenziale. La zona è periferica, mista, con traffico scorrevole e provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. I fabbricati sono vetusti, costruiti in epoca prebellica (antecedente al 1942). Superficie e distribuzione interna Il lotto sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 157 mq per le unità principali e 4,50 mq per gli accessori. Il Corpo A, di circa 98 mq, si sviluppa su due piani: al piano terreno presenta ingresso con vano scala interno, locale ad uso cucina e un ampio vano; al piano primo dispone di corridoio, bagno e due vani. Il Corpo B, di circa 59 mq, è distribuito su due distinti corpi di fabbrica collegati da una corte urbana: comprende due locali sovrapposti nel corpo A, comunicanti tramite scala a pioli, e due locali ad uso cantina oltre ad ampio locale di sgombero sottotetto e piccola volumetria accessoria nel secondo corpo di fabbrica. Le altezze dei vani sono ridotte rispetto agli standard attuali. Lo stato di manutenzione generale è pessimo. Caratteristiche e dotazioni Il Corpo A è dotato di impianto idrico, elettrico (in gran parte sottotraccia) e termico (sottotraccia) con elementi radianti in alluminio pressofuso e generatore installato in facciata. La pavimentazione è in vetusta graniglia di marmo, ad eccezione di una porzione al piano terra. Le finestre sono in legno con vetro singolo o in alluminio con vetrocamera. Il Corpo B è di fatto privo di impianti, ad eccezione di un locale cucina al piano terra con impianto elettrico e idrico (da rinnovare) e un locale cantina con impianto elettrico sottotraccia. Le parti comuni dello stabile versano in scadenti condizioni di conservazione. Il lotto include un terreno seminativo arborato di 15 mq e u[…]
