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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 218.000 € (cod.65ec69a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.438 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.900 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 3.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
PROPONIAMO IN ESCLUSIVA, DIMORA NELLA VIA PIÙ PRESTIGIOSA DEL CENTRO STORICO DI SARZANA – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, CON BALCONE E GIÀ AVVIATA COME CASA VACANZE Nel cuore del centro storico di Sarzana, nella via più esclusiva e ricercata della città, con affaccio su uno degli scorci più affascinanti e caratteristici del centro storico, proponiamo in esclusiva una splendida residenza , completamente ristrutturata con materiali e finiture di alto livello. Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, l'appartamento gode di grande privacy, luminosità e tranquillità, caratteristiche rare in una posizione così centrale. L'ingresso introduce in ambienti armoniosamente distribuiti: un ampio bagno finestrato, una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile e un elegante soggiorno impreziosito da un balcone, un autentico valore aggiunto che regala un piacevole sfogo esterno con affaccio sul verde di un giardino interno e scorci suggestivi sui caratteristici carrugi del centro storico. La zona notte offre una camera con accesso al balcone e una seconda camera matrimoniale dotata di bagno en suite, perfetta per garantire comfort e riservatezza. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, curata in ogni dettaglio, ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza di prestigio sia come elegante casa nel centro storico. Un'opportunità unica anche per chi desidera investire. L'appartamento è attualmente adibito a casa vacanze, attività già avviata e apprezzata dagli ospiti grazie alla posizione strategica e all'elevato standard qualitativo dell'immobile. Un investimento che consente di ottenere una redditività immediata senza ulteriori interventi. Completa la proprietà la comodità di un'ampia area parcheggio situata a pochi passi dall'abitazione, un plus particolarmente raro e prezioso nel centro storico. Una dimora esclusiva che unisce fascino storico, comfort contemporaneo e un elevato potenziale di[…]
