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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 250.000 € (cod.65e87d1f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Belvedere nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.273 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.650 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento circa mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro, mentre nella zona di Falcinello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Falcinello pressi Via Belvedere) è pari a
1.895 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Belvedere 13, Sarzana di 111 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Belvedere 13, Sarzana di 111 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Via Belvedere 13, Sarzana di 111 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in Via Belvedere 13, Sarzana di 111 m²
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Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti in Via Belvedere 13, Sarzana di 111 m²
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti in Via Belvedere 13, Sarzana di 111 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
SULLE COLLINE DI SARZANA, IN ZONA TRANQUILLA MA VICINA A TUTTE LE COMODITA', SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE E IN FASE DI RIFINITURA, POSTA AL PIANO TERRA E COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A […]
