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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 170.000 € (cod.65e76d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canalburo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOBRERO GLORIANA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Appartamento ristrutturato con ascensore, cantina e posto auto. Nel Comune di Sarzana, in località Nave, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore di uno stabile in fase di completa ristrutturazione. L'immobile, completamente ristrutturato e pronto da abitare, gode di un'ottima esposizione solare che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso; soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone; disimpegno; due camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone; bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina privata al piano terra e un posto auto all'interno dell'area condominiale
