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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 430.000 € (cod.65e3e25d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.434 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.830 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 3.115 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
SARZANA - Loc. Nave - Villa indipendente. Vendiamo IN ESCLUSIVA una bellissima villa posizionata nella primissima collina nel quartiere di Nave, a meno di 2 km dal centro storico di Sarzana, in zona tranquilla e defilata dal traffico. La villa è frut […]
