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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 175.000 € (cod.65e1d655)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.366 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.915 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 2.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Abitare immobiliare propone in vendita zona Sarzana a pochi passi dal centro storico, defilata dal traffico ma vicina a tutti i servizi ampio appartamento di 4 vani posto al piano quarto con ascensore. L’appartamento è di circa 95 mq così suddiviso: ingresso nel corridoio, sala con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con accesso al balcone, cameretta e bagno. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato all’interno del parcheggio delimitato da sbarra elettrica. Le rifiniture interne dell’appartamento sono degli anni 60/70 mentre il bagno è stato ristrutturato nel nell’anno 2018. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. E’ stato deliberato dal condominio il rifacimento dei balconi esterni, spesa completamente a carico a parte venditrice. ASCENSORE - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO - INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO - PORTONE BLINDATO - POSTO AUTO - OTTIMA POSIZIONE PER VICINANZA AL CENTRO STORICO E A TUTTI I SERVIZI DELLA ZONA. Per maggiori informazioni: Rif. Annuncio 3410 Paolo Germana
