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Locale commerciale in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 91.180 € (cod.65dcb6ea)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro, mentre nella zona di Falcinello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Sarzana (SP) – Via Falcinello snc (CAP 19038) L'immobile in asta si trova a Sarzana (SP), in località Ghiaia, Via Falcinello snc, in una zona prevalentemente agricola. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di terreni e manufatti ad uso deposito, con accesso da una strada privata che si dirama dalla via Falcinello. La zona è tranquilla e offre un ambiente rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 7621 mq di terreni, su cui insistono diversi fabbricati. Nello specifico, include una tettoia ad uso posto auto coperto di 39 mq, una serie di cinque manufatti con destinazione catastale C/2 (deposito, cantina, magazzino) per una consistenza di 277 mq, e una tettoia precedentemente demolita. I manufatti C/2 sono di varia conformazione, alcuni con struttura in ferrotubi e copertura in lamiera, altri in muratura. Le condizioni di manutenzione dei fabbricati sono scadenti o sufficienti. I terreni sono pianeggianti e attualmente incolti. Caratteristiche e dotazioni La tettoia ad uso posto auto è realizzata con struttura portante in ferrotubi e copertura a falda inclinata con pannelli in lamiera grecata, con pavimento in battuto di cemento. I manufatti ad uso magazzino sono in parte in ferrotubi e lamiere, in parte in muratura. Il terreno seminativo arborato ha accesso diretto dalla strada comunale tramite cancello carrabile dedicato ed è recintato verso la via pubblica. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in un'area agricola, come definito dal PRG vigente (Art. 162 NTA e Art. 37 NTA). L'accesso ai beni avviene da Via Falcinello, passando per terreni della medesima proprietà. Il terreno identificato al mappale 929 gode di accesso diretto dalla strada comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 149.000,00 Offerta minima: € 91.188,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 1[…]
