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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 390.000 € (cod.65d97fa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.924 €/m² e
3.317 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.920 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 2.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Nuova proposta IN ESCLUSIVA di Immobiliare Il Centro! Ad un passo dal centro storico in zona residenziale vicino a Porta Romana, proponiamo in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento posto al Piano Terra e Primo con ingresso indipendente e giardino privato di 120 mq. L'immobile , disposto su due livelli, si compone di: ingresso su soggiorno doppio con zona pranzo ed accesso a pergola bioclimatica, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali e doppi servizi; al piano primo camera padronale con bagno. A completare la proprietà 2 posti auto, cantina. Ottime rifiniture, impianto di riscaldamento a pavimento, WMC centralizzato, infissi in pvc con zanzariere, impianto di aria condizionata. Classe Energetica presunta A3. Consegna fine 2026
