Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 430.000 € (cod.65d64a8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Metro Quadro Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.269 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIANA DI MARINELLA) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.750 €/m² a 3.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metro Quadro Immobiliare
Via Aurelia 257, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Villa indipendente immersa nella campagna, a circa 5 minuti dal centro di Sarzana e a 10 minuti dal mare, di circa 200 mq, disposta su due livelli. L'immobile principale si compone, al piano rialzato da ingresso, ripostiglio nel sottoscala, due ampie […]
