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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 220.000 € (cod.65d2efb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.305 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA CATERINA - CROCIATA - TRINITA`) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.465 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana, ma anche la zona di Falcinello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falcinello) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTI E CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore
Sarzana in Ottima posizione, zona Ipercoop, ampio appartamento sito al piano secondo ed ultimo di palazzina recente e dotata di ascensore. L'immobile si compone di : grande soggiorno, cucina separata con accesso a terrazza di circa 12 mq, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e soppalco con area studio. Si vende anche arredato completamente. Termoautonomo. Basse spese condominiali. Numerosi posti auto disponibili sotto casa. Richiesta €. 220.000,00
