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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 115.000 € (cod.65d1e19d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro, mentre la zona di Falcinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falcinello) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
PER INFO 3391725013 In vendita a Sarzana, nella tranquilla zona di Falcinello, proponiamo un accogliente bilocale situato al piano seminterrato di trifamigliare e aperto su 3 lati. Questo immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo così la massima privacy. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma comunque ben collegata ai servizi e alle comodità della città oppure un ottimo investimento da mettere a reddito. Nell'immagine di copertina la pergola non è presente ma puramente indicativa. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile! Chiamaci per fissare un appuntamento al n. 3391725013 Classe Energetica: E
