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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 220.000 € (cod.65cd5291)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GRASSI CLAUDIO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.772 €/m² e
3.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINELLA) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro, mentre la zona di Marinella di Sarzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Sarzana) è pari a
2.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con termocondizionamento
Appartamento con giardino Luminoso in Vendita a Marinella di Sarzana** Scopri questo affascinante appartamento luminoso situato al primo piano di un edificio ben mantenuto. Con una superficie commerciale di 80 m², questo immobile offre un soggiorno accogliente, una cucina funzionale e due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia. Non dimenticare la cameretta, ideale per i più piccoli o come studio. Il giardino privato è un vero gioiello, dove puoi goderti momenti di relax all'aria aperta. I due balconi offrono una vista incantevole e sono perfetti per cene estive o semplicemente per prendere un caffè al mattino. Anche se l'appartamento presenta finiture datate, è abitabile e pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. La e l'assenza di riscaldamento richiedono un'attenzione particolare, ma il boiler per l'acqua calda e la presenza del gas rendono la vita quotidiana comoda. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento con parcheggio nel giardino. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
