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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 220.000 € (cod.65cd5291)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GRASSI CLAUDIO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.797 €/m² e
3.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINELLA) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella di Sarzana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Sarzana) è pari a
3.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con termocondizionamento
Appartamento con giardino Luminoso in Vendita a Marinella di Sarzana** Scopri questo affascinante appartamento luminoso situato al primo piano di un edificio ben mantenuto. Con una superficie commerciale di 80 m², questo immobile offre un soggiorno accogliente, una cucina funzionale e due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia. Non dimenticare la cameretta, ideale per i più piccoli o come studio. Il giardino privato è un vero gioiello, dove puoi goderti momenti di relax all'aria aperta. I due balconi offrono una vista incantevole e sono perfetti per cene estive o semplicemente per prendere un caffè al mattino. Anche se l'appartamento presenta finiture datate, è abitabile e pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. La e l'assenza di riscaldamento richiedono un'attenzione particolare, ma il boiler per l'acqua calda e la presenza del gas rendono la vita quotidiana comoda. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento con parcheggio nel giardino. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
