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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 270.000 € (cod.65cb7c43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRASSI - AGENZIA IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2967 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.574 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.905 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 2.885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
In un caratteristico caseggiato del centro storico di Sarzana, luminoso appartamento disposto su due livelli e composto da ampio soggiorno con angolo cottura al piano primo; due camere, bagno e locale tecnico al piano secondo oltre a solaio sottotetto ad uso cantina. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con ottime rifiniture. Ottimo anche come investimento per locazioni turistiche
