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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 215.000 € (cod.65c985ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro, mentre la zona di Falcinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falcinello) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con caminetto
PER INFO 3391725013 In vendita a Sarzana, nella tranquilla zona di Falcinello, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra di trifamiliare. Questa soluzione abitativa, classificata in si compone di 5 vani ben distribuiti: 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, un ampio soggiorno doppio con camino, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia e vasca. L'ingresso indipendente da su un portico loggiato ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire al meglio i consumi. A completare l'offerta, un grande balcone che offre una vista panoramica e 3 posti auto privati. Questa proposta è perfetta per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento al n. 3391725013 Classe Energetica: D
