Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 329.000 € (cod.65bf873b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.775 €/m²) e per pentavani (da 1.380 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%), come per la zona di San Lazzaro (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services - Centro Nord
DESCRIZIONE
con giardino
A Sarzana, in zona tranquilla e ben servita, UniCredit RE Services propone in vendita una spaziosa abitazione semi-indipendente disposta su due livelli con corte e giardino
