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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 280.000 € (cod.65af2394)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.712 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.890 €/m²) e per mansarde (da 1.605 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
A 4 km dal centro storico, in antico mulino in pietra con tetto appena rifatto a nuovo con coibentazione, semindipendente di ampia metratura, completamente ristrutturato con particolari in sasso e travi in legno a vista, composta da: al P.T. ingresso, cucina abitabile con ampia terrazza abitabile con porticato di ca. 20 mq., soggiorno doppio con camino, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale e doppi servizi; Al Piano Superiore mansardato ampia camera attualmente adibita a studio e soppalco. Completano la proprietà cantina di 20 mq, e terreno di 3500 mq, oltre a posto auto. Immobile molto caratteristico per gli amanti dello stile rustico. Ape in fase di rilascio
