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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 164.000 € (cod.65aaf2d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 164.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2603 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.471 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Lazzaro (da 1.605 €/m² a 2.865 €/m²) e per bivani in zona San Lazzaro (da 1.915 €/m² a 3.115 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana, mentre nella zona di San Lazzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Sarzana Sarzanello, San Lazzaro di 63 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Sarzana Sarzanello, San Lazzaro di 63 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Sarzana Sarzanello, San Lazzaro di 63 m² con 2 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento a Sarzana Sarzanello, San Lazzaro di 63 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DENTELLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con climatizzazione
Bilocale piano terra Bilocale con n.1 camera matrimoniale, living con cucina a vista, bagno, locale tecnico/lavanderia • Superficie: mq 62,6 Pertinenze: • 122 ma giardino • n.1 posto auto scoperto di proprietà Impianti: • Classe A1- Predisposizione FV a tetto • Pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) • Boiler per ACS • Sistema di ricambio aria in living • Tapparelle elettriche • Portone blindato • Strip led su area armadi e disimpegno
