Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 370.000 € (cod.65a7a078)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.312 €/m² e
3.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINELLA) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.575 €/m²) e per case indipendenti (da 2.525 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella di Sarzana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Sarzana pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
3.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina
Rif. 356 Sarzana - Marinella di Sarzana in posizione unica a pochi passi dalle spiagge del litorale di Marinella, proponiamo appartamento su due livelli con doppio ingresso giardino e posto auto di proprietà. Dal cancello pedonale fronte spiaggia accediamo al giardino di circa 80 mq attrezzato di luce e acqua, tramite portoncino blindato entriamo nella zona living con cucina a vista con penisola, al piano troviamo una camera e un bagno finestrato. In ampio disimpegno troviamo, il secondo accesso anch'esso con portoncino blindato che ci permette di andare nell'area esterna retro adibita a parcheggio auto, tramite scala a chiocciola accediamo al piano superiore dove troviamo un ampio terrazzo di circa 30 mq con splendida vista mare e con possibilità di ampliamento, due camere da letto un bagno e un ripostiglio. Ottima soluzione per chi ama il mare come seconda casa o ottimo investimento visto che la soluzione può anche essere divisa in due unità immobiliari da mettere a reddito. Buone le rifiniture interne, aria condizionata in tutta la casa. Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia. www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it
