L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 330.000 € (cod.65a01e65)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Il Centro) a 330.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.441 €/m² e 2.719 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.695 €/m² a 2.900 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,78%).

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•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
•  Quotazioni OMI