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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 250.000 € (cod.65999dd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratta nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Mondo Case Immobiliare (Campioli Marta)) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.165 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Case Immobiliare (Campioli Marta)
Piazza San Giorgio n.37, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con garage con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
SARZANA - Centro - Appartamento ampia metratura L'immobile si posiziona al primo piano in palazzo con ascensore, situato a meno di 100 metri da Porta Romana. L'appartamento attualmente utilizzato come ufficio ma ad uso abitativo si compone di: ampio ingresso/disimpegno, salone doppio con terrazzino, cucinotto, quattro stanze di cui una con balcone, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà porzione di cantina al piano terra; possibilità di continuità locazione garage nelle immediate vicinanze a prezzo irrisorio. L'immobile necessita di opere di riammodernamento, ottima soluzione per chi cerca un ampia metratura nelle immediate vicinanze del centro, con possibilità anche di divisione in due unità immobiliari. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Fratta 10 Zona: Centro Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 166 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 7.5 Camere: 4 Soggiorno: Salone Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Cantina Spese condominiali mensili: 113 Euro APE: 216.54 kWh/mq anno
