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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 105.000 € (cod.6599283d)
Secondo Caasa, per il monolocale a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4565 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.219 €/m² e
3.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINELLA) per monolocali (da 2.355 €/m² a 4.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella di Sarzana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marinella di Sarzana, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
3.340 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Cod.11641 Rif.Ag. E730 - ?Monolocale in buono stato a Marinella Di Sarzana, posto al terzo piano di un condominio ben tenuto e curato, composto da soggiorno con angolo cottura / zona notte, bagno, terrazzo e posto auto. Soluzione perfetta come appoggio al mare o come ottimo investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica e alla forte attrattiva turistica della zona. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione. spese condominiali contenute. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
