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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 799.000 € (cod.659290fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 799.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Canalburo nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MASSARI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con ascensore
Cerchi una villa che rappresenti un vero salto di qualità nella tua vita, dove spazio, privacy e bellezza diventano parte della quotidianità? SARZANA – Villa di prestigio con piscina, ascensore e grande giardino immersa nella quiete a pochi minuti dal centro di Sarzana Ci sono case importanti. E poi ci sono proprietà che cambiano il modo di vivere. In una delle aree più riservate e apprezzate intorno a Sarzana, circondata dal verde e dalla tranquillità, a pochi minuti dal centro storico, si trova questa villa di alto profilo, pensata per chi desidera spazio, eleganza e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una proprietà capace di parlare sia a famiglie italiane in cerca della casa definitiva, sia a una clientela internazionale che sogna una residenza di prestigio tra Liguria e Toscana, vicino al mare e ai borghi storici della zona. LA VILLA La proprietà si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore, per una superficie abitativa di circa 356 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e rifiniti con materiali eleganti e senza tempo come parquet e marmo, che donano carattere, solidità e prestigio alla casa. La zona notte è composta da: 4 camere da letto 5 bagni Suite padronale con stanza armadi dedicata Ogni livello è stato progettato per garantire privacy, comfort e funzionalità, rendendo la villa perfetta sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. SPAZI ESTERNI: IL VERO PRIVILEGIO La villa è circondata da circa 2.000 mq di terreno, un contesto naturale che garantisce privacy e respiro. All’esterno troviamo: 767 mq di giardino curato Piscina privata, perfettamente integrata nel verde Elegante pergola ideale per pranzi e cene all’aperto Posti auto privati Uno spazio pensato per vivere la casa tutto l’anno, tra momenti di relax, convivialità e benessere. Una parte del terreno è inoltre edificabile, elemento di grande valore che aggiunge ulteriore prospettiva alla proprietà. DOTAZIONI E COMFORT Ascensore interno Impianto fotovoltaico Studio ideale per smart working Finiture di p[…]
