L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Sarzana a 380.000 € (cod.659030af)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2533 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.160 €/m² e 2.450 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.545 €/m² a 2.940 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.905 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento circa mille annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,22%).

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•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
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