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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 239.000 € (cod.658dd2d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DENTELLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Casa indipendente su unico livello con giardino e dependance SARZANA LOC.BRADIA In posizione soleggiata e comoda al centro di Sarzana, proponiamo IN ESCLUSIVA casa indipendente sviluppata interamente su un unico livello, soluzione sempre più rara e particolarmente richiesta per comodità e funzionalità. L’immobile è circondato da una piacevole porzione di giardino, oltre a una dependance ad oggi ad uso cantina di circa 70 mq. Internamente la casa presenta una distribuzione tipica degli anni ’70, con ingresso su ampio corridoio centrale che disimpegna i vari ambienti: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Gli spazi sono ben proporzionati e personalizzabili in ottica di ristrutturazione moderna. A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente, composta: al piano terra da locali accessori ad uso cantina/ripostiglio al piano primo da un ambiente con ampia terrazza
