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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 229.000 € (cod.658cdec6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Variante Aurelia nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello pressi Via Variante Aurelia) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
IN ESCLUSIVA BROKERXTE! Sarzana-olmo (SP): Casa semindipendente con corte esterna privata, 150 m2 composto da: soggiorno, tre camere da letto, studio, due bagni, cantina e taverna. - codice Rif. 1564c l'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista dalla quale tramite comoda scala interna, si può accedere ai vari locali tra cui le tre camere da letto, lo studio e i due bagni finestrati uno con box doccia e uno con vasca. Completano la proprietà una comoda cantina e una spaziosa taverna. Il riscaldamento è autonomo e la casa dista a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. La privacy dei nostri clienti è importante, per questo gli indirizzi che vedi sono indicativi solo nella zona dove si trova l'immobile BrokerXte ti porta a casa! Sei interessato? Vuoi informazioni su immobili simili? Hai una casa dei sogni in mente? Vieni a trovarci nelle nostre sedi, oppure contattaci al 327 6227293 per una visita esclusiva: Agenzia di Massa: Via Dorsale 8 Agenzia di Marina di Carrara: Viale Galileo Galilei 122c Agenzia di Castelnuovo Magra: Via Aurelia 366
