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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 520.000 € (cod.658a6a96)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2080 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.120 €/m² e 2.360 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Sarzana

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IN SINTESI

Prezzo:

520.000 €

Superficie:

250 m²

Prezzo al m²:

2080 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sarzana (SP)

Zona OMI:

D1 (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA DENTELLI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino

I D E A L E - P E R - D U E - N U C L E I F A M I G L I A R I !!! SARZANA VICINANZE CENTRO - SI VENDE INDIPENDENTE B I F A M I G L I A R E di circa 250 MQ. composta da DUE APPARTAMENTI, aventi ingresso indipendente, di circa 120 MQ. cad. disposti al piano terra e al primo piano. GIARDINO, CORTE E TERRENO INTORNO ALLA CASA DI MQ.2000 - LOCALE TAVERNA IN MURATURA DI MQ. 50 Gli appartamenti sono composti da ingresso con corridoio centrale, due camere matrimoniali, soggiorno, cucina, doppi servizi. PossibilitÃ di costruire piscina