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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 159.500 € (cod.658a2ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 159.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.500 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
VENDESI SARZANA APPARTAMENTO CON GIARDINO In esclusiva a Sarzana, nel cuore di Sarzanello! Ti presentiamo un appartamento unico, al primo piano di una villa storica suddivisa in sole quattro unità. Un contesto affascinante e curato, ideale per chi cerca qualcosa di speciale. L'immobile, recentemente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, offre spazi luminosi e ben distribuiti: -ingresso con disimpegno, -ampio bagno, -grande camera matrimoniale, -cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, -accogliente salotto. LA METRATURA PERMETTE DI RICAVARE ANCHE UNA SECONDA CAMERA: flessibilità che fa la differenza! E non è tutto: oltre al parcheggio privato, l'appartamento vanta una taverna indipendente con cucina al piano terra e un giardino recintato, perfetto per cene all'aperto, relax o momenti in famiglia. Un immobile raro, dal rapporto qualità-prezzo davvero interessante, pronto ad accogliere chi cerca comfort, carattere e spazi da vivere. EPI: 180,00 kwh/m2 anno
