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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 259.000 € (cod.65845e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3011 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CATERINA - CROCIATA - TRINITA`). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Cod.11698 Rif.Ag. 1099 - Appartamento di quattro locali in vendita con ingresso indipendente e affacciato su una splendida esposizione sud. Questo splendido esempio di architettura storica risalente al 1800, è stato recentemente rinnovato nel 2026 mantenendo il fascino del passato e integrando moderne tecnologie. La superficie di 86 metri quadrati si articola in un’ampia zona giorno, due camere da letto e un bagno, garantendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Il prestigioso contesto di Sarzana, in provincia della Spezia, offre un ambiente tranquillo e pieno di storia. Goditi il piacere di vivere in un appartamento con una che assicura risparmi e sostenibilit
