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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 450.000 € (cod.657990b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.297 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.540 €/m² a 2.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif SA406 - SARZANA - Proponiamo in zona residenziale, comoda e ben servita, ma defilata dal traffico, casa singola parzialmente ristrutturata con spazioso giardino circostante e piscina condominiale. L'immobile attualmente è suddiviso in due unità e si compone da; 1° unità disposta su 3 livelli e si compone da ingresso in luminoso soggiorno con accesso al giardino con pergolato, cucina abitabile, comoda camera matrimoniale e servizio. Piano mansardato ampia camera con bagno e due ripostigli. Piano seminterrato spaziosa taverna con zona soggiorno con termocamino, cucina abitabile, bagno, zona cantina e lavanderia. 2° unità composta da ingresso tramite porticato pranzabile, luminoso soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile, due comode camere matrimoniai e servizio. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
