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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 175.000 € (cod.6577fd63)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bradia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a 175.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2187 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.972 €/m² e 2.195 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sarzana

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IN SINTESI

Prezzo:

175.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

2187 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sarzana (SP)

Zona OMI:

D1 (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA)

Indirizzo:

Via Bradia

Pubblicato:

ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo UNION-MEDIA

UNION-MEDIA

Via Camponesto, 7, Sarzana (SP)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura di recente costruzione con caminetto senza ascensore

Sarzana, localitÃ Bradia, proponiamo ampio e luminoso appartamento, posto al secondo piano, senza ascensore, cosi composto: soggiorno con caminetto funzionante, cucinotto a vista e balcone con veranda chiusa adibito a lavanderia, camera matrimoniale, balcone e ampia cameretta, bagno finestrato. Lâ appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Completano la proprietÃ un posto auto e un ampio garage doppio, elementi che rendono la soluzione particolarmente funzionale e adatta a chi cerca comfort e praticitÃ in un contesto residenziale tranquillo. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtÃ . Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori