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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 185.000 € (cod.6576cd28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nave nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Effe immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2402 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe immobiliare
Viale Litoraneo 82, Viale Litoraneo 82, 19038, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con angolo cottura con ascensore
Nel comune di Sarzana, in località Nave, proponiamo in vendita appartamento situato in zona riservata e tranquilla, ma a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di stabile servito da ascensore ed è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto ad un’ampia terrazza vivibile di circa 25 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda soffitta. Inclusi nella vendita posto auto coperto e cantina di circa 40 mq, perfetta come spazio accessorio o deposito. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
