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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 350.000 € (cod.656f8df2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.582 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.875 €/m²) e per quadrivani (da 1.725 €/m² a 2.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif SA388 - SARZANA - Proponiamo in posizione strategica. a pochi passi dal centro di Sarzana, in palazzina recentemente ristrutturata, luminoso appartamento posto al piano rialzato in ottime condizioni. L'immobile si compone da ingresso in luminoso e spazioso soggiorno, cucina abitabile, zona notte composta da due camere e doppi servizi Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo angolare che circonda l'unità abitativa e al comodo giardino. Possibilità di doppio ingresso sia condominiale che indipendente. A completare posto auto all'interno della proprietà e cantina. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
