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Appartamento in vendita a Sarzana a 210.000 € (cod.65694e64)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realcasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore da ristrutturare senza ascensore edificio storico
Via Landinelli – nel cuore del centro storico di Sarzana, in posizione centralissima e a traffico limitato (accesso in auto solo ai residenti), proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in palazzo storico di poche unità, con facciata in ottimo stato. Caratteristiche principali: • Superficie abitazione: 80 mq • Terrazza panoramica privata: 90 mq al piano superiore • Piano: secondo piano (senza ascensore) • Ristrutturato completamente nel 2004 – ottimo stato di manutenzione • Portone blindato, parquet in tutte le stanze • Infissi in doppio vetro, aria condizionata, caldaia autonoma • Bagno con doppia finestra con zona lavanderia • Appartamento luminoso con doppie aperture in ogni stanza Distribuzione interna: • Ingresso su disimpegno • Cucina abitabile di ampia metratura • Zona giorno attualmente divisa da una parete in cartongesso per ricavare una seconda camera (possibilità di ripristinare l’ambiente unico anche prima dell'acquisto) • Camera matrimoniale spaziosa • Bagno con doppia finestra e antibagno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice a colonna Terrazza panoramica: un vero valore aggiunto Accessibile da comoda scala interna, la terrazza di 90 mq offre una vista suggestiva sui tetti del centro storico e garantisce una buona privacy. Perfetta per pranzi e cene all’aperto, è possibile installare una tenda bioclimatica con climatizzazione per sfruttarla anche nelle stagioni intermedie o nelle giornate più calde. La terrazza, ben ventilata ed esposta ottimamente, rappresenta il cuore dell’abitazione e un plus rarissimo nel centro storico. Ottimo appartamento ad uso investimento L’immobile si presta perfettamente anche come investimento a reddito, grazie alla posizione centralissima e alla grande terrazza panoramica, elemento molto ricercato nel mercato degli affitti brevi. Con una tariffa media stimata tra 130/150 € a notte e un’occupazione prudenziale del 70% annuo, il potenziale incasso lordo può raggiungere 35.000/40.000 € all’anno. Anche considerando una tassazione indicativa del 40[…]
