L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 425.000 € (cod.65691082)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 425.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3148 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.480 €/m² e 2.750 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.600 €/m² a 2.980 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,66%).

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•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
•  Quotazioni OMI