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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 240.000 € (cod.65634cfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Effe immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, ma anche la zona di San Lazzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe immobiliare
Viale Litoraneo 82, Viale Litoraneo 82, 19038, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
san lazzaro quadrilocale 100mq Sarzana La Spezia Liguria san lazzaro in tranquilla e ricercata periferia di sarzana in bel contesto abitativo allinterno di un curato residence proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli posto al primo piano. lingresso si apre su un ampio e lumino soggiorno con accesso diretto a una terrazza pranzabile ideale per momenti di relax o cene allaperto. completa il piano una cucina abitabile impreziosita da cucina di design e un bagno finestrato. al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. limmobile si distingue per le ottime rifiniture lattenzione ai dettagli e viene venduto completamente arredato pronto da abitare. completa la propriet posto auto in corte comune. soluzione ideale per chi cerca comfort eleganza e tranquillit a pochi minuti dai principali servizi
