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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 795.000 € (cod.655155b2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Mocchi immobiliare) a 795.000 € per una superficie commerciale di 335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2373 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.371 €/m² e 2.584 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Lazzaro (da 1.475 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville in zona San Lazzaro (da 1.670 €/m² a 2.825 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, mentre nella zona di San Lazzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro) è pari a 2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
795.000 €
Superficie:
335 m²
Prezzo al m²:
2373 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarzana (SP)
Indirizzo:
San Lazzaro
Pubblicato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

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Mocchi immobiliare

Via Antonio Gramsci 47, Sarzana (SP)

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DESCRIZIONE

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