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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 257.000 € (cod.654c7486)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 257.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Variante Aurelia nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1713 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello pressi Via Variante Aurelia) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
Sarzana-olmo (SP): Casa semindipendente con corte esterna privata, 150 m2 composto da: soggiorno, tre camere da letto, studio, due bagni, cantina e taverna. - codice Rif. 1564c l'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista dalla quale tramite comoda scala interna, si può accedere ai vari locali tra cui le tre camere da letto, lo studio e i due bagni finestrati uno con box doccia e uno con vasca. Completano la proprietà una comoda cantina e una spaziosa taverna. Il riscaldamento è autonomo e la casa dista a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. La privacy dei nostri clienti è importante, per questo gli indirizzi che vedi sono indicativi solo nella zona dove si trova l'immobile BrokerXte ti porta a casa! Sei interessato? Vuoi informazioni su immobili simili? Hai una casa dei sogni in mente? Vieni a trovarci nelle nostre sedi, oppure contattaci al 327 6227293 per una visita esclusiva: Agenzia di Massa: Via Dorsale 8 Agenzia di Marina di Carrara: Viale Galileo Galilei 122c Agenzia di Castelnuovo Magra: Via Aurelia 366
