Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 155.000 € (cod.6530ae98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Turì nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mondo Case Immobiliare (Campioli Marta)) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.115 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falcinello pressi Via Turì) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sarzana in zona Falcinello
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Vicolo Turì 57, Sarzana di 106 m² con 4 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Case Immobiliare (Campioli Marta)
Piazza San Giorgio n.37, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
SARZANA - Loc. Turì - Semindipendente da ristrutturare. L'immobile si posiziona e circa 1 km dal centro storico in stabile di sole 3 unità immobiliari con ingresso indipendente ed è così composto: ingresso in disimpegno, salendo qualche gradino trovi […]
