Casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 140.000 € (cod.651a9475)

di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione

Nel caratteristico borgo collinare di Carignano, a poca distanza da Sarzana, proponiamo rustico indipendente di circa 90 m² su due livelli, immerso in un contesto naturale unico e valorizzato da una vista aperta sulla vallata e sul mare, che spazia da Marina di Carrara a Portovenere! La proprietà è circondata da circa 6.200 m² di terreno in parte boschivo e in parte sfruttabile, ideale per realizzare zone relax, pergolati o una piscina grazie alla conformazione del lotto e alla posizione panoramica. Stato dell’immobile L’abitazione si presenta al grezzo, pronta per essere personalizzata nelle finiture e nella distribuzione interna. Tetto completamente rifatto a nuovo, elemento fondamentale che riduce in modo significativo i costi di completamento. Servizi e allacci L’immobile è servito dalle reti di acqua, luce , già presenti in prossimità della casa: devono solo essere allacciati. Presenza di strada di accesso privata, che si dirama dalla viabilità principale e raggiunge l’immobile dopo circa 200 metri di salita. L’accesso è veicolare. Distribuzione interna Piano terra: zona giorno con predisposizione per cucina e soggiorno, bagno. Piano superiore: due camere da letto con affacci aperti sul verde. Cantina / locale accessorio al piano terra, utile come deposito, lavanderia o spazio tecnico. Contesto e posizione La casa si trova in posizione riservata, sopraelevata e completamente immersa nel verde, lontana da qualsiasi fonte di inquinamento acustico o visivo: nessun traliccio dell’alta tensione, nessun ripetitore, totale privacy e silenzio. Il panorama è uno degli elementi più rari della proprietà: l’orientamento permette di godere di scorci marittimi, vista sulle colline e tramonti spettacolari in tutte le stagioni. Ideale per chi cerca una seconda casa immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi (Sarzana raggiungibile in 10–15 minuti); un rifugio autentico per vivere tranquillità e privacy assoluta; un progetto di personalizzazione totale, con ampi spazi esterni; un investimento con[…]