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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 723.000 € (cod.650f7c67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 723.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
723.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.367 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DENTELLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento
LOFT 250 MQ â RESIDENCE SIGNORILE NEL CENTRO STORICO Situato allâ ingresso del centro storico e accessibile comodamente in auto, proponiamo un loft di 250 mq commerciali con terrazza abitabile di 30 mq. Lâ immobile nasce dalla ristrutturazione di un edificio dei primi anni del â 900 a destinazione industriale/direzionale, con particolare attenzione al recupero degli elementi strutturali originali. Lâ unità , dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli oltre a zone soppalcate. Il piano principale comprende un open space di oltre 150 mq con tripla esposizione, che garantisce grande luminosità grazie a ampie e numerose finestre. Gli ambienti presentano travi e tiranti a vista in legno e acciaio, che esaltano le caratteristiche architettoniche e conferiscono al loft unâ impronta unica. La tipologia open space permette di personalizzare la distribuzione interna secondo esigenze abitative o professionali, rendendo lâ immobile estremamente flessibile. Il residence dispone di corte comune e accesso ai garage al piano seminterrato, con possibilità di acquistare box. Lâ edificio è realizzato con impianti ad alta efficienza energetica, con riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore
