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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 170.000 € (cod.6509f4b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Geocasa Sarzana) a 170.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2428 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.257 €/m² e 2.520 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.825 €/m²) e per attici (da 1.595 €/m² a 2.745 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2428 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarzana (SP)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Geocasa Sarzana

Geocasa Sarzana

Via Bertoloni 29, Sarzana (SP)

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DESCRIZIONE

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Ameglia, in zona soleggiata e ben esposta, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento termoautonomo, comodo alle spiagge di Fiumaretta e Marinella, oltre all'elegante borgo di Bocca di Magra. Al terzo ed ultimo piano di una palazzina in buone condizioni, l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con accesso diretto nel soggiorno con sfogo in un bel terrazzo abitabile e cucinino a vista. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, oltre al bagno con doccia e finestrato. Uno spazioso lastrico solare di proprietà, di oltre 50 mq permette di godere di una vista panoramica a 360 gradi, sulle colline liguri e soprattutto sull'azzurro del mare. A completare un comodo box auto

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