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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 590.000 € (cod.6503ff19)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via alla Fortezza nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MICHELE POLI IMMOBILIARE) a 590.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2950 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.079 €/m² e 2.321 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2950 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
R1 (FALCINELLO)
Indirizzo:
Via alla Fortezza
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo MICHELE POLI IMMOBILIARE

MICHELE POLI IMMOBILIARE

VIA AURELIA, 198, Luni (SP)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione

Sarzana, in prima collina con totale Vista mare, bella Villa Unifamiliare con terreno e piscina! La villa di recente e pregevole ristrutturazione è disposta su due livelli ed è cosi composta: a piano terra l' ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo, un locale accessorio finestrato da utilizzare come eventuale camera a piano terra, uno spazioso locale lavanderia ed un servizio. A piano primo trovano dislocazione tre ampie camere da letto, di cui la camera padronale con cabina armadio interno e servizio, ed accesso ad ampia terrazza vista mare per magnifiche colazioni estive; le altre camere sono anch' esse matrimoniali, ed hanno a disposizione uno spazioso bagno con ampia cabina doccia. Il terreno della villa di circa 2000 mq, con possibilità peraltro di parcheggiare più auto, offre una generosa parte pianeggiante che circonda la casa dove è ubicata la piscina, e vi è la possibilità di pranzare e cenare all' aperto. La villa è stata realizzata secondo gli ultimi standard in termini di risparmio energetico quali pannelli solari, caldaia ibrida a condensazione con bollitore di raccolta. Le finiture interne sono di particolare e pregevole fattura. Per info contattare il 018766642 WWW.POLI-IMMOBILIARE.COM

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