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Casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 800.000 € (cod.64fb89b9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello) è pari a 1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,16%).

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IN SINTESI

Prezzo:
800.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
B2 (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Falcinello
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA DENTELLI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con garage con angolo cottura di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione

Sarzana immediate vicinanze centro storico, indipendente di recente costruzione (2006) di circa mq.300. L'immobile ha un giardino con piscina di 40 m. oltre corte esterna per un totale di mq 500. Presente garage con montauto da cui si accede al piano inferiore. La casa è dotata di impianto di allarme interno ed esterno, videosorveglianza, aria condizionata. L'immobile è curato nei minimi particolari dai pavimenti, ai bagni agli infissi. Il piano terra rialzato è composto da terrazza pranzabile con vista sulla piscina, ingresso nel soggiorno con camino e cucina a vista, due camere e due bagni. Al piano superiore mansardato troviamo lo studio, camera, bagno e balcone a tasca. Il piano seminterrato è adibito a taverna con cucina, soggiorno con forno a legna e camino termoventilato,bagno e lavanderia oltre ad una zona destinata a sala palestra con bagno. Presente inoltre cantina e box auto con mantauto elettrico per due macchine. Sempre al piano seminterrato è stato ricavato un appartamento con ingresso indipendente di circa 70 m con soggiorno, angolo cottura, camera bagno

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