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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 1.498.000 € (cod.64fab8ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 1.498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.498.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2996 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Caniparola In una Bellissima e comoda Posizione, a pochi mnuti dalle meravigliosa Cittadina Medievale di Sarzana e dalle Spiagge di Marinella Splendida Villa indipendente, di 500 mq circa con 4700 mq di Giardino Privato completamente recintato da muro perimetrale, in perfetto stato comoda a tutti i servizi ed eccezionale privacy. La Villa Indipendente ma non isolata, e' composta da una Grande cucina, Zona pranzo, Doppio soggiorno, sei camere da letto, Studio, quattro bagni, cantina seminterrata esterna, locale esterno adibito a forno e barbecue.Godibilissimo il giardino di 4700 mq con pozzi di acqua.Possibilita' di Costrire una Piscina. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
