Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 245.000 € (cod.64f83fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.662 €/m² e
2.913 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marinella di Sarzana (da 2.280 €/m² a 3.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, ma anche la zona di Marinella di Sarzana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Sarzana) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento
Da Privato. Liguria, Sarzana, Località Marinella: Vendesi Appartamento. A Marinella di Sarzana, vendesi splendido appartamento di 75 mq, arredato, sito al secondo piano di tre, a 50 metri dalla spiaggia, con vista totale aperta sul mare da ogni locale. Totalmente ristrutturato negli interni,termoautonomo, composto di ampio atrio, cucinotto, camera matrimoniale con ampia terrazza, camera singola e soggiorno con medesima ampia terrazza, bagno con doccia , ripostiglio al piano terra, giardino e parcheggio interno condominiali. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato negli interni dcon impianto idraulico , elettrico,impianto di riscaldamento totalmentenuovi e certificati. E' stata eseguita ristrutturazione esterna nel febbraio 2014 con esecuzione di facciata e cappotto termico,tinteggiatura,terrazzi completamente rinnovati ,tetto,lastrico solare in marmo e rifiniture esterne in marmo bianco pregiato. Prezzo richiesto euro 245.000
